Сбер ухудшил прогноз для рынка ипотеки на 2024 год

«Сбер» ожидает более глубокой просадки рынка ипотеки, чем раньше, следует из слов президента госбанка Германа Грефа. Он ожидает, что в 2024 году рынок упадет на 40%.

«Мы ожидаем, что в этом году ипотека по сравнению с прошлым годом упадет примерно на 40%. Но, тем не менее, она будет чуть выше, чем выдачи в 2021 году», — сказал он.

В июне первый зампред банка Кирилл Царёв в интервью Frank Media прогнозировал снижение выдачи ипотеки по итогам года на 30%. 

Крупные игроки с начала 2024 года готовились к резкому снижению выдачи кредитов, несмотря на продление программы «Семейная ипотека». Они ждали снижения рынка по итогам года на 30-40%.

В июле после отмены нескольких популярных льготных ипотечных программ выдача ипотечных кредитов оказалась на 55% ниже, чем в июне — 348,5 млрд рублей, следует из данных Frank RG.

Греф подтвердил, что июль был провальным месяцев — выдачи у Сбербанка упали на 40-60%, а по некоторым видам ипотеки — более чем на 90% по сравнению с прошлым годом. Однако в августе ситуация улучшилась.

Он считает, что примерно полтора-два года уйдет на стабилизацию ситуации на ипотечном рынке. Однако в будущем государству «лучше такой массированной поддержки всех ипотечных программ уже не допускать».

По его оценкам нормализованные темпы выдачи будут соответствовать примерно 2021 году. Также Греф ждет нормализации цен на рынке недвижимости, которая пока идет в сегменте люксового и комфортного жилья.