20.09.2023, 06:32

Сбербанк перестанет давать скидки к ставкам льготной ипотеки

Минимальная ставка по ипотеке с господдержкой вырастет до 8%

Сбербанк устанавливает единую ставку на все цели кредитования по льготным ипотечным программам, а также отменяет действие скидок на ставки за приобретение сервиса электронной регистрации. Об этом сообщает РБК со ссылкой на сообщении кредитной организации, поступившее в издание. Изменения вступят в силу с 20 сентября 2023 года.

Решение принято в связи с выходом постановления правительства, которое снизило на 0,5 п.п. размер субсидии, предоставляемой банкам для финансирования льготных программ, а также увеличило размер необходимого первоначального взноса для участия в них с 15 до 20%.

Так, по программе «Господдержка» минимальная ставка на любую цель составит — 8%, по программе «Семейная ипотека» — 6%, по «Ипотеке для IT» — 5%, по «Дальневосточной ипотеке» и «Ипотеке по госсертификату» — 2% при оформлении страховании жизни и здоровья. По заявкам, одобренным до 19 сентября включительно, Сбербанк сохранил прежние условия по ставкам.

Еще вечером 19 сентября, как следовало из данных на сайте «Домклик» (ипотечный онлайн-сервис Сбербанка), купить квартиру в новостройке с господдержкой можно было по ставке от 7,7%, по программе для IT-специалистов — от 4,7%, по «семейной» ипотеке — от 5,7%, по «Дальневосточной» — от 1,7%.

В Сбере также подчеркнули, что «в связи с ростом ключевой ставки ЦБ банк не исключает возможность корректировки ставок по базовым ипотечным программам».

С 19 сентября банк также повысил требования к размеру минимального первоначального взноса по ипотечным программам на 0,1 п.п. (до 10,1%, 15,1% и 20,1% в зависимости от программы).

Ранее председательница ЦБ Эльвира Набиуллина отмечала, что ЦБ очень беспокоит ускоренный темп роста выдач ипотеки, который на 1 сентября в годовом выражении составил 30%. Также большую опасность представляет вовлечение в ипотеку более рискованных групп клиентов. Чтобы сдержать разогретый рынок ипотеки и не допустить появления новых «пузырей» на рынке жилищного кредитования, регулятор готов использовать весь имеющийся у него арсенал средств — например, ужесточение макропруденциальных ставок. Кроме того, по словам Набиуллиной, Центробанк был бы не прочь иметь возможность вводить количественные ограничения для ипотечного рынка (сейчас он не может это делать по закону).