Сбербанк и ВТБ объявили об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке

На неделе с 12 мая сразу два крупнейших игрока ипотечного рынка — ВТБ и Сбербанк отменили комиссии для застройщиков по программам льготного кредитования.

Сбербанк отменил их с 13 мая и по программам «Семейная ипотека», «Ипотека для ИТ», Дальневосточная и Арктическая ипотека, следует из его сообщения. ВТБ объявил об отмене комиссий по ипотеке с господдержкой с 12 мая.

В марте Центробанк предложил законодательно закрепить запрет на выдачу субсидируемой ипотеки через те банки, которые устанавливают комиссии.

Крупные банки начали вводить комиссии для определённых категорий застройщиков в конце 2023 года. Это решение было, по их словам, обусловлено низкой маржинальностью государственных программ: Минфин сократил уровень возмещений, и образовался значительный разрыв между ставками по льготным кредитам и рыночными.

Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина указывала, что в крупных банках размеры комиссий в настоящее время составляют 5–6%. Однако после повышения Минфином в феврале 2025 года уровня возмещения банкам убытков по льготным кредитам, комиссии немного снизились.