Госкорпорация «Дом.рф» готова перераспределять лимиты по льготной ипотеки в пользу банков, не взимающих комиссии с застройщиков, пишет «Интерфакс» со ссылкой на ее гендиректора Виталия Мутко.
После того, как правительство сократило размер субсидии по льготным программам банки решили компенсировать субсидии за счет застройщиков. Так, Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк и Росбанк приняли решение с января 2024 года выдавать ипотеку только на жилье своих партнеров. Совокупно эти банки занимают 87% рынка ипотеки, по данным Frank RG за ноябрь 2023 года. В пику крупнейшим игрокам рынка Центробанк предложил оператору госпрограмм по ипотеке «Дoм.рф» увеличить лимит по выдаче льготной ипотеки для банков, которые не вводят комиссии для застройщиков, с целью «выровнять ситуацию на ипотечном рынке».
«Когда правительство принимало решение, мы свои рекомендации говорили. <…> Если вы возьмете любое кредитование, всегда 2% — это маржа у банков. А средние выдачи ипотеки для банков, у которых очень дорогой ресурc, становятся или убыточными, или близкими к нулевой рентабельности». — рассказал Мутко. ВТБ заявил, что льготная ипотека стала для банков убыточной. В связи с сокращением субсидий на 0,5 п.п. по всем госпрограммам с конца 2023 года льготная ипотека стала убыточной для банков, заявил зампред правления ВТБ Георгий Горшков.
