Где самая дешевая ипотека на покупку готового дома: рейтинг Frank RG
Frank Media продолжает публиковать рейтинг Frank RG самых выгодных ипотечных программ. Каждые две недели мы выбираем лучшие программы у топ-20 банков по портфелю ипотеки и сообщаем о последних изменениях в условиях банков по этому продукту.
В новый рейтинг вошли самые выгодные предложения по ипотеке на покупку готового дома.
Предыдущий рейтинг — ТОП-5 ипотечных программ на рынке ИЖС — смотрите здесь.
За две недели — с 18 июня по 2 июля — несколько банков повысили процентные ставки по базовым и льготным ипотечным программам:
- ВТБ повысил ставки на 0,4 п.п. сразу по нескольким стандартным программам: «Новостройка», «Вторичный рынок», «Свой дом», «Победа над формальностями», «Больше метров — меньше ставка».
- Росбанк увеличил ставки на 0,3 п.п. по семи программам: «Апартаменты», «Готовый дом», «Ипотека на квартиру или долю», «Ипотека на комнату», «Легкий старт», «Машиноместо/гараж», «Целевой ипотечный кредит».
- Банк Уралсиб повысил ставку по программе «Ипотека под залог имеющегося жилья» на 1 п.п. — до 9,59% годовых.
- В РНКБ ставки выросли на 0,5 п.п. по программам «Новостройки» и «Ипотека на вторичном рынке».
Несколько банков продлили действие льготной ипотечной программы с господдержкой до 1 июля 2022 года и поменяли условия по этой программе:
- Сбербанк снизил сумму кредита до 3 млн рублей и увеличил ставки.
- В ВТБ также поменял сумму кредита на 3 млн рублей для всех регионов.
- Газпромбанк увеличил ставку по программе с 5,55% до 6,4% годовых и сократил сумму кредита до 3 млн рублей.
- Россельхозбанк также изменил сумму для всех регионов на 3 млн рублей и повысил ставку с 5,55% до 6,4% годовых.
- Альфа-Банк увеличил ставку по программе с 5,99% до 6,05% годовых и отменил дисконт в размере 0,44 п.п. за быстрый выход на сделку.
- Росбанк поднял ставку по программе на 0,5 п.п. и снизил сумму кредита до 3 млн рублей.
- Банк Дом.РФ увеличил минимальную ставку с 5,15% до 5,6% годовых (ставки зависят от первоначального взноса), а также снизил сумму кредита до 3 млн рублей.
- Райффайзенбанк повысил ставку с 5,69% до 6,49% годовых, а также ввел сумму кредита 3 млн для всех регионов.
- РНКБ изменил сумму кредита на 3 млн рублей для всех регионов и увеличил ставку с 5,5% до 6% годовых.
Какие еще изменения внесли банки в свои ипотечные программы и акции:
- Сбербанк и ВТБ завершили программу «Сельская ипотека» в связи с исчерпанием лимита.
- Банк «Открытие» ввел скидку 0,3 п.п. по программе «Свободные метры» для зарплатных и корпоративных клиентов, также ставка снижается на 0,2 п.п. при размере кредита от стоимости залога от 50%. Кроме того, банк увеличил надбавку за оформление заявки без подтверждения дохода с 0,5 п.п. до 2 п.п. Еще банк изменил базовые ставки по программам «Квартира» и «Новостройка» и ввел скидку 0,3 п.п. за крупный чек (для суммы от 12 млн рублей для Москвы, 8 млн рублей для Санкт-Петербурга и 4 млн рублей для остальных регионов). По этим программам, а также «Апартаменты» и «Жилой дом» банк снизил скидку для зарплатных клиентов с 0,5 п.п. до 0,3 п.п. Кроме того, банк отменил скидки 0,5% за партнерскую и онлайн-заявку и изменил скидку за соотношение кредита и залога от 20% до 70% с 0,4 п.п. до 0,2 п.п.
- Банк Уралсиб изменил условия по программе «Ипотека для семей с детьми»: при сумме кредита до 3 млн рублей ставка составит 6%, свыше — 5,09% годовых. Ранее ставка не зависела от градации суммы и составляла 5,5% и 6%, если клиент оформлял кредит без подтверждения дохода.