Механизм лимитов по «Семейной ипотеке» будет отменен
Минфин России подготовит изменения в правила «Семейной ипотеки», чтобы исключить из программы механизм лимитов, говорится в сообщении ведомства. Лимиты — это техническая величина, определяющая объем кредитов, которые банки могут выдать в рамках программы, их основная цель — прогнозирование расходов бюджета.
«С учетом поручения Президента РФ по итогам прямой линии, Минфин России подготовит изменения в правила Семейной ипотеки, чтобы исключить из программы механизм лимитов», — поясняется в сообщении Минфина. При этом, министерство отмечает, что в декабре вопрос с преждевременным исчерпанием лимитов в отдельных банках уже решен. «Сейчас все банки выдают кредиты в рамках общего объема средств по программе. Выдача ни в одном из банков не приостанавливается», — говорится в сообщении.
Ранее президент России Владимир Путин в рамках пресс-конференции «Итоги года с Владимиром Путиным» заявил, что в «Семейной ипотеке» «не должно быть никаких лимитов». «Потому что в конечном итоге все это связано с субсидиями со стороны государства. Для банков это только в удовольствие должно быть — получать 6% от тех, кто использует кредит по «Семейной ипотеке», а разницу между банковской ставкой и этими 6% должно возмещать государство. И здесь никаких лимитов со стороны государства быть не должно», — пояснил Путин.
В сообщении Минфина отмечается, что в 2024 году на реализацию программы «Семейная ипотека» были предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 290 млрд рублей, а также из резервного фонда правительства дополнительно было выделено 142 млрд рублей. В федеральном законе «О федеральном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов» также предусмотрены средства в объеме 1,4 трлн рублей по этой программе.
Программа «Семейная ипотека» в России запущена в 2018 году. В июле 2024 года условия по ней были скорректированы: на кредит в рамках этой программы могут претендовать семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет или ребенок-инвалид. Кроме того, семьи с двумя детьми до 18 лет могут взять ссуду на покупку квартиры в строящемся доме в регионах с низким объемом строительства и в малых городах, а также на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Максимальная ставка по кредиту — 6% годовых, первоначальный взнос — 20%.
В начале декабря 2024 года Министерство финансов сообщило, что увеличит лимит, предназначенный для выдачи кредитов по программе «Семейная ипотека», до 8,65 трлн рублей. Это решение было принято для того, чтобы не допускать приостановки выдач кредитов по этой программе из-за исчерпания лимитов. Вместе с этим Минфин уточнял, что вместе с оператором программы Дом.рф совершенствуют механизм распределения лимитов на выдачу ипотечных кредитов между банками. Новый механизм с автоматической возможностью выдавать кредиты банками при наличии объема неиспользованным лимитов начнет действовать с 15 декабря.