Депутаты предлагают увеличить размер кредитов по «Семейной ипотеке»
В России предлагают увеличить размер кредита в рамках «Семейной ипотеки», пишут «Известия» со ссылкой на обращение группы депутатов во главе с первым зампредом комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимиром Кошелевым на имя председателя правительства Михаила Мишустина. В Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях ее размер предлагают повысить с 12 до 18 млн рублей, а в остальных регионах — с 6 до 9 млн.
«Госпрограмма льготного жилищного кредитования «Семейная ипотека» действует с 2018 года. За прошедшие шесть лет этот инструмент доказал свою безусловную эффективность. Однако в сложившихся условиях программа требует корректировки в соответствии с непростой экономической ситуацией», — говорится в документе.
В письме отмечается, что ситуацию усугубляет рост ключевой ставки Банка России и в связи с этим увеличивающаяся стоимость объектов недвижимости. Поэтому депутаты предлагают увеличить максимальную сумму кредита для всех регионов в отношении квартир площадью более 60 кв. м. «В соответствии с результатами многочисленных социологических исследований, порядка 67% семей с детьми при наличии возможности приобрели бы именно такое жилье», — отмечают в письме депутаты.
«За шесть лет цены на недвижимость в России заметно выросли. При этом размер кредита по семейной ипотеке не менялся с момента запуска льготной программы. Поэтому мы считаем необходимым его сегодня пересмотреть, тем более что решение жилищного вопроса напрямую влияет на демографию», — пояснил Владимир Кошелев.
В ОНФ, «Деловой России» и «Дом.рф» инициативу поддерживают — рыночная стоимость не соответствует лимитам. При этом опрошенные «Известиями» эксперты считают, что увеличение размера льготного кредита может привести к новому росту цен на новостройки.
Программа «Семейная ипотека» в России запущена в 2018 году. В июле 2024 года условия по ней были скорректированы: на кредит в рамках этой программы могут претендовать семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет или ребенок-инвалид. Кроме того, семьи с двумя детьми до 18 лет могут взять ссуду на покупку квартиры в строящемся доме в регионах с низким объемом строительства и в малых городах, а также на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Максимальная ставка по кредиту — 6% годовых, первоначальный взнос — 20%.
Сумма кредита ограничена 12 млн рублей для жителей столичных регионов, для остальных – 6 млн рублей. в Минфине указывали, что можно оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму, однако за счет программ комбо-ипотеки (это значит, что часть кредита превышающая лимит будет выдана под рыночную ставку).