В Москве число ипотечных сделок с недвижимостью сократилось на 10,7% за полгода
В Москве за первые шесть месяцев 2024 года было зарегистрировано на 10,7% меньше сделок по купле-продаже недвижимости с ипотекой в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, следует из пресс-релиза Росреестра. Всего в столице заключили 57,7 тысяч договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.
«На снижение показателя в первом полугодии повлиял вторичный сегмент, где число регистраций переходов прав уменьшилось», — констатировал руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
В июне 2024 года москвичи заключили 9,8 тысяч сделок по ипотеке. Это на 24,7% меньше результата прошлого года (13,1 тысяч) и на 45,1% больше итога июня 2022 года (6,8 тысяч).
«Полугодовая статистика также демонстрирует, что в среднем за месяц оформляется 9,6 тысячи ипотек. Показатель июня этому значению соответствует и превышает его примерно на 2,6%», — отметил он.
Москва — бессменный лидер среди российских регионов по выданным льготным ипотечным кредитам. Их объем в июне 2024 года составил 117,9 млрд рублей — это 18% от общероссийского объема льготных ипотечных кредитов. Всего в столице за все время действия программ выдано кредитов на сумму 2,5 трлн рублей.
В 2023 году показатели по выдаче ипотечных кредитов были рекордными. Рост портфеля у российских банков составил 29% без учета секьюритизации кредитов. Он был спровоцирован расширением льготных программ вследствие «двукратного разрыва в стоимости льготного и рыночного ипотечного кредитов», заявили аналитики рейтингового агентства «Эксперт РА». По прогнозу «Эксперт РА» объем выдач ипотечных кредитов в 2024 году снизится на 30%, а рост ипотечного портфеля не будет превышать 13%.
Кристина Швецкова для Frank Media