Счетная палата не поддерживает запуск льготной ипотеки для «вторички»
Счетная палата России не считает целесообразным запуск льготной ипотеки по госпрограмме на вторичном рынке жилья, вместо этого предлагает создать механизм снижения цен квартир в новостройках, заявила РИА новости аудитор ведомства Наталья Трунова.
«Вместо того, чтобы применять механизм льготной ипотеки для «вторички», который стал одной из причин такого роста цен на первичном рынке, необходимо формировать механизмы снижения стоимости на первичном рынке», — считает Трунова. Проблему доступности жилья можно решить за счет модификации жилищного рынка.
«Начать следует с мероприятий по выводу найма и аренды из «теневой» зоны, дать возможность людям развивать некоммерческий жилищный сектор, включая ГЧП, жилье и строительство жилья некоммерческими объединениями граждан, а также дать возможность корпорациям и частным компания создавать проекты арендного жилья по аналогии с доходными домами прошлого», — рассказала об опциях аудитор.
В июне вице-премьер Марат Хуснуллин предложил разработать план поддержки ипотеки на «вторичку». Однако в сентябре замглавы Минстроя Никита Стасишин возразил, что министерство не обсуждает расширение такой программы.
Ранее Счетная палата также выступила против продления программы льготной ипотеки на новостройки со ставкой 7% после 2022 года из-за формирования различных искажений на рынке. Такая ипотека создает большой разрыв цен на новостройки и вторичное жилье, поэтому помочь улучшить жилищные условия россиян нужно за счет других госпрограмм, считают аудиторы.