Льготная ипотека обогнала рыночную по выдачам в банках

Доля льготной ипотеки в кредитных выдачах банков обогнала рыночные программы на фоне резкого роста ставок, сообщает РБК со ссылкой на кредитные организации.

Так, по данным ВТБ, доля сделок по государственным программам в первые недели марта увеличилась с 33% до 80%. В банке «Дом.РФ» доля таких сделок выросла с 50-60% до 80%, в Росбанке — превысила 50%, в Московском кредитном банке (МКБ) — с 30% до 50%, в банке «Санкт-Петербург» — с 30% до 24 февраля до нынешних 80%.

В Сбербанке рассказали, что кредитная организация зафиксировала спрос на ипотечные кредиты с господдержкой «как по количеству заявок, так и объему выдачи», но не назвали конкретных цифр. В «Абсолют банке» также отметили превалирующий спрос на льготную ипотеку, но не раскрыли долю. В ПСБ сообщили, что доля льготной ипотеки в общем объеме выдач банка выросла в два раза.

Согласно данным «Дом.РФ», с момента запуска льготной ипотеки на первичное жилье и обновления программы семейной ипотеки доля субсидируемых займов в выдачах кредитов варьировалась — в среднем она составляла 25%, в отдельные месяцы достигала 35%.

По данным Frank RG, с 28 февраля по 16 марта средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки и готовое жилье в двадцати крупнейших банках выросла с 12,6% до 21,1%.

Как отметила директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина, после повышения ключевой ставки до 20% банки повысили проценты по ипотеке фактически до заградительного уровня, поэтому перераспределение выдач в пользу льготных программ является логичным следствием повышения ставок. По мнению эксперта, такая ситуация сохранится «до момента, пока рыночные ставки по ипотеке не опустят до 12-13%».