Календарь ипотеки: новости рынка за неделю с 31 января по 4 февраля
Frank Media продолжает публиковать еженедельный «Календарь ипотеки». Аналитики Frank RG отслеживают изменения банков в ипотечных программах, мы оформляем их в календарь, а также делаем подборку новостей с рынка за прошедшую неделю.
Что нового на рынке ипотеки за неделю:
- В 2021 году на рынке ипотеки был достигнут новый исторический максимум за период с 2009 года по количеству и объему предоставленных кредитов – банки выдали 1,9 млн ипотеки на общую сумму 5,7 трлн рублей, что по сравнению с 2020 годом больше на 7,2 и 28,2% соответственно, посчитал ЦБ. Средневзвешенная процентная ставка по кредитам в рублях выросла c 7,36% в декабре 2020 года до 7,81% годовых в декабре 2021 года. При этом, несмотря на повышение ключевой ставки, средняя за год процентная ставка по ИЖК в рублях в 2021 году была ниже, чем в 2020 году.
- Минфин прогнозирует снижение объемов выдачи ипотеки в 2022 году. «Мы ожидаем стабилизацию, может быть, некоторое сокращение – процентов на 15 в денежном и процентов на 20-25 в количественном выражении – выдачи ипотеки в этом году по сравнению с прошлым годом», - заявил в интервью «России 24» заместитель министра финансов Алексей Моисеев. Он охарактеризовал такую стабилизацию как «естественную» после рекордов прошлых лет.
- Число заявок на ипотеку по итогам января в ВТБ выросло на 69% по сравнению с январем 2021, сообщил на пресс-конференции зампред ВТБ Андрей Печатников. Начиная с февраля, ВТБ ждет охлаждения рынка. Выдачи в 2022 году могут снизиться до 5,2 трлн рублей с 5,7 трлн рублей. Признаков ипотечного пузыря по итогам двух лет рекордных результатов для рынка ВТБ не видит.