Чего ждать розничному бизнесу в 2022 году: прогноз от ВТБ

В 2022 году второй по величине банк ВТБ ждет роста рынка розничного кредитования на 12%, при этом привлечение средств от населения будет расти скромнее — на 9%.

В 2021 году депозиты вернули статус лидирующего сберегательного продукта, их доходность увеличилась вдвое, следует из презентации госбанка. По оценкам топ-менеджмента ВТБ, рынок розничных депозитов в 2022 году ускорит темп роста до 6%, то есть вкладчики могут принести в банки более 1 трлн рублей.

«Двузначные ставки по депозитам и рост стоимости недвижимости приведет к тому, что порядка 300 млрд рублей, которые копились на первоначальный взнос по ипотеке, перетекут в сберегательные продукты», — говорится в презентации ВТБ.

В 2022 году рост розничного бизнеса получит более сдержанную поддержку от выдачи ипотеки: если в январе ожидания роста ставок вызвало небывалый спрос на кредиты (число заявок в ВТБ выросло на 69% по сравнению с январем 2021 — ВТБ), то начиная с февраля ВТБ ждет охлаждения рынка. Выдачи в 2022 году могут снизиться до 5,2 трлн рублей с 5,7 трлн рублей. Признаков ипотечного пузыря по итогам двух лет рекордных результатов для рынка ВТБ не видит, следует из презентации госбанка, несмотря на динамичный рост портфелей, уровень просрочки остается на минимальных значениях в 0,5%.

По данным Frank RG, в 2021 году российские банки выдали ипотечные кредиты на рекордные 5,8 трлн рублей, при этом количество выданных кредитов снизилось за год на 8,4%. За прошедший год средний чек ипотечного кредита вырос на 27% из-за роста цен на недвижимость и к концу года составил 3,4 млн рублей.

По прогнозам экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в ВТБ), стоимость жилья в России к концу 2022 года может вырасти на 6-10%.