Справка по форме банка: как заполнить для ипотеки и кредита

Фото: Andres Vera/Unsplash

Справка по форме банка в 2025 году — один из ключевых документов при оформлении кредита или ипотеки. Она подтверждает уровень дохода заемщика по шаблону, установленному конкретной кредитной организацией, и часто становится альтернативой стандартной форме 2-НДФЛ. В статье рассказываем, какие банки используют собственные бланки, что должно быть в документе, как его получить и заполнить, в каких случаях банк может отказать, а также чем можно заменить справку при необходимости.

Справка по форме банка в 2025 году — это документ, подтверждающий доход заемщика, который оформляется по шаблону конкретного банка: Сбербанк [1], ВТБ [2], Альфа-банк, Совкомбанк, Россельхозбанк, Газпромбанк, Дом.pф, МКБ, Т-банк, «Русский стандарт» и др.

Она используется для оформления ипотеки, кредита, рефинансирования и участия в государственных программах. В отличие от формы 2-НДФЛ, документ может содержать доходы в свободной форме, включая премии, бонусы и подработку, а также выплаты по зарплате за любой нужный период.

Как составить отчет о движении денежных средств по зарубежным счетам

Обычно бланк включает:

Для ипотеки банки чаще требуют справку за 12 месяцев, для кредита — за 3–6 месяцев [3].

Пример справки для банка ВТБ

В шапке — реквизиты работодателя (наименование организации, ИНН, адрес, контакты), а также данные сотрудника (ФИО, должность, дата трудоустройства).

В теле документа — таблица с данными о доходах: средний доход, удержания, выплаты по месяцам.

Внизу — подписи руководителя и бухгалтера и, при наличии — печать организации.

Можно ли взять кредит или ипотеку после банкротства и как это сделать

Что такое справка о доходах и как ее получить: инструкция и образец

Да, банки проверяют данные, указанные в справке. Чаще всего это делается путем звонка в бухгалтерию работодателя, а также сопоставления сведений с другими документами — 2-НДФЛ, выписками по счету, налоговыми декларациями. При обнаружении несоответствий банк может отказать в кредите [4].

Если получить справку невозможно, банк может принять:

Формально, с 2016 года печать для большинства организаций необязательна, говорит партнер Digital & Analogue Partners Юрий Брисов. Если компания или ИП не используют печать, банк может требовать её проставления. Если ИП или ООО не используют печать, надо просто сказать об этом банку.

Совет от эксперта: если справка нужна для госоргана или визового центра, уточните заранее, не требуется ли “корпоративная” форма с дополнительными реквизитами. Если ИП хочет взять кредит в банке, то попросят официальную налоговую выписку.

Часто — да, через интернет-банк или мобильное приложение. Но: не все банки выдают её в формате, который принимают госорганы (иногда нужен «живой бланк» с подписью), уточняет Брисов. Некоторые организации принимают PDF с квалифицированной ЭП банка. Поэтому если адресат за пределами РФ, лучше перестраховаться и взять оригинал в бумаге.

Даже если клиент формально имеет право запросить справку, банк может отказать в её выдаче. Это возможно, если форма не соответствует внутренним требованиям безопасности, содержит данные, которые нельзя проверить (например, прогнозные суммы), или затрагивает сведения, относящиеся к банковской тайне в широком смысле. Оптимальный вариант — предложить банку свой шаблон, но оставить возможность скорректировать его под их стандарты, резюмирует эксперт.