Сбер попросил суд взыскать «Легенду Цветного» у O1 Properties

Сбербанк подал в суд на кипрскую компанию Gunilla Limited, собственника «Чейнлорд», который владеет бизнес-центром «Легенда» на Цветном бульваре в Москве (входит в портфель O1 Properties). В иске банк просит обратить взыскание на доли в уставном капитале компании, как следует из документов Арбитражного суда Москвы, с которыми ознакомился РБК.

Согласно данным карточки процесса, заявление банка было принято к производству 17 марта, а следующее заседание назначено на конец апреля. Другие подробности пока не раскрываются.

Как свидетельствует информация из системы СПАРК, доли в «Чейнлорде», принадлежащие Gunilla Limited, находятся в залоге у Сбербанка. Эту информацию подтверждает и выписка из торгового реестра Кипра, согласно которой договор между Gunilla Limited и Сбербанком был заключен еще в сентябре 2019 года. В отчете O1 Properties за конец июня 2022 года Gunilla Limited упоминается как дочерняя структура группы, хотя отчеты за более поздний период не опубликованы.

Компания «Чейнлорд», зарегистрированная в Калининграде, приобрела бизнес-центр «Легенда Цветного» в 2023 году, согласно данным ЕГРН. O1 Properties, связанная с Gunilla Limited, является одним из крупнейших владельцев офисов класса А в Москве.

«Легенда Цветного» — это комплекс, расположенный в центре Москвы на Цветном бульваре. Строительство объекта осуществляла девелоперская компания Capital Group, которая в 2013 году продала офисную часть (около 40 тысяч квадратных метров) O1 Properties. Сумма сделки не была раскрыта, однако рыночные эксперты оценивали её в $500 млн. Дмитрий Минц, возглавлявший в тот момент O1 Properties, заявлял, что «Легенда» станет важным проектом компании.