Интерес к готовому жилью растет из-за ожиданий повышения ключевой ставки

На фоне высокой вероятности дальнейшего роста ключевой ставки спрос на готовое жилье увеличился: за октябрь количество ипотечных сделок на вторичном рынке в Сбербанке выросло до 32,3 тысяч. Прирост по отношению к сентябрю составил около 11% – один из самых быстрых темпов роста в текущем году (не считая января с сезонным спадом покупательской активности), говорится в сообщении «Домклик».

По итогам октября доля ипотечных кредитов, выданных Сбербанком на готовое жилье, выросла на 5,4 процентных пункта (п.п.) в сравнении с сентябрем, до 63,8%. Оживление рынка отмечено практически по всей стране. Больше всего количество сделок на вторичном рынке выросло в Курской (+90,6%), Курганской (+49,3%) и Липецкой областях (+40%). Прирост зафиксирован и в крупнейших субъектах. В лидерах оказались Москва (+30,4%) и Московская область (+27,4%) – регионы, где льготная ипотека становится все менее актуальной.

Доля ипотеки, выданной на строящееся жилье, в общем количестве выдач «Сбера» снизилась до 30,9% (34,6% в сентябре), доля кредитов, полученных на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) снизилось до 1,7% (4% в сентябре). В октябре было выдано 15,6 тысяч кредитов на покупку квартир в новостройках, что на 9,4% меньше, чем месяцем ранее. Всего в октябре «Сбер» оформил 50,7 тысяч ипотечных кредитов на сумму 203,6 млрд рублей. По отношению к сентябрю количество выросло на 1,6%.