Средневзвешенная ставка по ипотеке достигла 19,5%  

По данным «Дом.РФ», на 5 июля 2024 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на новостройки в крупных российских банках увеличилась до 19,46%, а по ссудам на готовое жилье достигла 19,69%. За последнюю неделю условия по ипотеке стали более жесткими у семи из топ-20 банков, включая Сбербанк и ВТБ. Ставки на кредиты повысились на 1,14 и 1,20 п.п. соответственно, что является самым резким увеличением с начала ноября прошлого года.

Сбербанк повысил ставки по ключевым рыночным продуктам на 0,6 п.п., ВТБ и Альфа-банк — на 1,3 п.п., Т-банк — на 0,5 п.п. и Газпромбанк повысил ставку сразу на 2,5 п.п. Притом, средние рыночные ставки на покупку индивидуального жилого дома выросли на 1,14 п.п., до 19,93%, а на строительство такой недвижимости — на 1,27 п.п., до 19,47%. Ставка по кредиту под залог имеющейся недвижимости достигла 20,17%, следует из данных “Дом.pф”. 

Исходя из оперативного мониторинга “Дом.pф” от 7 июня, средневзвешенные процентные ставки по ипотеке впервые с апреля 2022 года превысили 18% годовых. Так, ставки на первичном рынке достигли 18,08% годовых (+0,96 п.п. за неделю), на вторичном — 18,33% годовых (+1,1 п.п.).