К концу 2024 года на российском ипотечном рынке будет оформлено 1,5 млн сделок, несмотря на снижение количества выдач на ипотечном рынке после завершения массовой льготной ипотеки, заявил первый зампред правления Сбербанка Кирилл Царёв в кулуарах Финансового конгресса Банка России.
По его словам, во втором полугодии произойдет значительное изменение распределения по ипотечным программам. Доля льготных программ в объеме выдач по всему рынку ипотеки будет составлять 56-58%, что всего на 16% ниже значений первого полугодия 2024 года. По прогнозу Царева, к концу года объемы выдач на рынке будут сопоставимы с маем-июнем этого года.
В 2024 году ВТБ прогнозирует выдачу ипотеки на уровне 5,3-5,4 трлн рублей, что на 31-32% меньше, чем в 2023 году. «Активность заемщиков с начала года связана с возможным завершением 1 июля программы господдержки-2020. После этого во втором полугодии рынок жилищного кредитования начнет «охлаждаться».
Программа льготной ипотеки «Господдержка» была запущена в 2020 году и в текущем виде истекла 1 июля этого года. По словам директора департамента финансовой политики Минфина Алексея Яковлева, к апрелю более 90% всех кредитов на рынке первичного жилья выдавались по льготным условиям.
Президент «Сбера» Герман Греф признал, что рынку ипотеки «придется поболеть пару лет» после сворачивания программы льготной ипотеки, чтобы прийти в нормальное равновесное состояние. Он напомнил, что является сторонником сворачивания этих мер и сворачивать их нужно вовремя. «Но с выходом из этой программы мы затянули», — говорил он.
