Минфин предложил связать ставку по льготной ипотеке с количеством детей в семье

Чиновники предложат семьям с детьми льготную ипотеку под пониженный процент — до 5% годовых (на 1 п.п.) при появлении второго ребенка и до 4% годовых (на 2 п.п.) — при рождении третьего и последующих, передают «Известия» со ссылкой на «Дом.pф». Сейчас программа со ставкой под 6% доступна семьям либо с двумя и более детьми, если первый рожден до 2018 года, либо тем, у кого только один ребенок, если он появился на свет с 2018 по 2023 год. Льгота будет доступна только на новые кредиты.

Минфин собирает рабочую группу для обсуждения вопрос связанных с продлением программы семейной ипотеки до 2030 года. Там собираются обсуждать меры по снижению общего влияния льготных программ на ипотечный рынок Министерство заявляло, что продлит программу с сохранением базовых условий. По информации «Дом.pф», инициативу о снижении ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей планируется рассмотреть на заседании этой рабочей группы.

Если первая ипотеку оформлялась по старым условиям, то предполагается, что новый заем со снижаемой ставкой можно будет взять при рождении последующих детей и при условии, что новое жилье будет больше предыдущего, уточнила управляющий директор «Дом.pф» Светлана Некрасова. Банк одобрит новый кредит при условии закрытия старой ипотеки, подчеркнула главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова.

Минфин предварительно рассчитал, что в 2024 году дополнительные расходы федерального бюджета на программу «Семейная ипотека» составят 230 млрд рублей, говорится в сообщении министерства. При этом общая сумма расходов с учетом продления семейной ипотеки может достигнуть 1,5 трлн рублей.

«При этом важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки», — заявил министр финансов Антон Силуанов.

Ранее, 29 февраля, Владимир Путин во время послания Федеральному собранию поручил продлить программу «семейной ипотеки» для семей с детьми до 6 лет до 2030 года. В сообщении Минфина отмечается, что мера по продлению программы способствует развитию демографической ситуации и направлена на помощь семьям. Однако ведомство также указывает, что необходимо снижать до 25-30% долю ипотечных займов на первичном рынке, объем которых на рынке достигает 90%.

Правительство выделило банкам дополнительные лимиты в 2,3 трлн рублей на ипотечные кредиты по льготным программам. Так, объем выдачи семейной ипотеки увеличили на 1,2 трлн до 4,6 трлн рублей, для жилищных кредитов в новостройках — на 1 трлн до 6 трлн рублей.