Кабмин установил максимальный размер льготной ипотеки в 6 млн для всех регионов
Правительство установило максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, в 6 млн рублей. Ранее в Москве, Санкт-Петербурге, а также в Московской и Ленинградской областях можно было взять ипотеку до 12 млн рублей. Постановление об этом изменении уже подписано, говорится на сайте Минфина.
Также новым постановлением повышен первоначальный взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. Теперь он составляет 30% от суммы кредита вместо 20% ранее. «Эта мера направлена на повышение качества кредитов», — отмечает Минфин.
Предельный лимит кредита по Дальневосточной и Арктической ипотеке увеличен с 6 до 9 млн рублей. Программа льготной ипотеки для Дальнего Востока начала действовать с декабря 2019 года. Она распространяется на все 11 регионов ДФО — Бурятию, Якутию, Забайкальский, Камчатский, Приморский, Хабаровский края, а также на Амурскую, Магаданскую, Сахалинскую, Еврейскую автономную области и Чукотский автономный округ. Программа предполагает выдачу кредита под 2% годовых молодым семьям на покупку жилья или на строительство дома на Дальнем Востоке. В июне 2022 года правительство расширило ее действие на работников медицинских и образовательных организаций.
В начале декабря стало известно, что Министерство финансов может ввести целый ряд ограничений для получения льготных ипотечных программ. Как сообщал «Интерфакс» со ссылкой на источник, чиновники не только планировали урезать вдвое максимальный размер кредита для столичных регионов, но и ограничить возможность получения заемщиком нескольких льготных ипотечных кредитов. Также власти хотели ограничить возможную закредитованность «льготных ипотечников», то есть ограничить размер предельной долговой нагрузки граждан, который с учетом льготного кредита не должен превышать 50%. Среди предложений было и введение отдельного требования к уровню дохода граждан, которым доступны льготные кредиты. Об этих инициативах официально пока объявлено не было.