Банк России может приступить к расширению макропруденциальных лимитов (МПЛ) на ипотеку, если эта мера докажет свою эффективность в сегменте потребительского кредитования. Об этом рассказала в кулуарах Международного банковского форума (МБФ) в Сочи глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова, ее слова передает «Интерфакс».
По ее словам, регулятор хотел бы иметь этот инструмент «в своем арсенале», однако для этого ЦБ должен оценить, «сработали ли макропруденциальные лимиты в необеспеченном кредитовании». Если их удовлетворит результат, ЦБ будет взаимодействовать с ведомствами и Госдумой, чтобы расширить свои полномочия на МПЛ по ипотеке, заявила Данилова.
Председательница Банка России Эльвира Набиуллина не раз отмечала необходимость введения количественных ограничений на выдачу ипотеки. В июне текущего года она говорила журналистам, что ЦБ «беспокоит высокий рост ипотеки, особенно по льготным программам», а существующих мер сдерживания этого рынка «недостаточно». В сентябре Набиуллина снова заявила, что регулятору «было бы полезно» иметь в арсенале два набора мер: и риск-надбавки, и количественные ограничения, то есть МПЛ, особенно для рискованной ипотеки. Сейчас у ЦБ нет законодательных полномочий применять эти лимиты на выдачу ипотеки.
Российские банки уже несколько месяцев ставят рекорды по объему выдач ипотечных кредитов. По оценкам Frank RG, в августе он составил 860 млрд рублей, что является максимальным результатом за всю историю наблюдения. При этом уже в сентябре кредитные организации могут поставить новый рекорд — 1,064 трлн рублей выдач по ипотеке, почти достигнув показателя за весь 2012 год (1,073 трлн рублей).
