Российские банки просят дать им право повышать ставку по льготной ипотеке (выдается под 2–8%) до рыночной (в среднем 14–15%). Такое письмо Ассоциация банков России (АБР) направила в Минстрой, пишут «Известия». Правило должно работать в случае, если кредитная организация не может получить из бюджета возмещение по льготной программе.
По мнению ассоциации, это помогло бы сохранить финансовую устойчивость банков в той ситуации, когда они уже оформили жилищный кредит по более мягким условиям, но государство не смогло профинансировать разницу между рыночной и субсидируемой ставками. В АБР напомнили, что банк может перестать получать от Минфина возмещение по льготной ипотеке в двух случаях: если заемщик перестанет попадать под требования и если по программам с господдержкой закончатся бюджетные ассигнования,
Подобный принцип уже предусмотрен в программе IT-ипотеки — там кредитор имеет право увеличить ставку до рыночного уровня в случае, если заемщик уволился из аккредитованной IT-компании и не устроился на новое рабочее место в течение полугода. Такой механизм банки предлагают распространить на все предложения с господдержкой. Инициатива, в случае ее одобрения, не затронет заемщиков, которые уже получили ипотеку с господдержкой, подчеркнули в АБР.
Сейчас в России работает несколько субсидируемых государством программ: «Льготная ипотека», «Семейная ипотека», «IT-ипотека», «Дальневосточная ипотека».
