Дом.рф разработает стандарт зеленой ипотеки

Дом.рф готов к работе над стандартом зеленой ипотеки, рассказала «Ведомостям» директор подразделения «Устойчивое развитие» Дом.рф Марина Слуцкая. В зеленое ипотечное кредитование входит покупка зеленых квартир и домов, которые могут приобретаться на льготных условиях. 

Минстроем совместно с Дом.рф 9 сентября официально был утвержден зеленый стандарт строительства, который разработан на основе международных критериев по поручению ЦБ — он начнет действие с 1 ноября. Чтобы жилью могли дать статус зеленого, оно должно подходить под 16 критериев из 81, в том числе иметь подходящий класс энергоэффективности, предчистовую отделку и инфраструктуру для лиц с ограниченными возможностями. 

ЦБ считает соответствие зданий созданному стандарту одним из важнейших аспектов формирования «цивилизованного»  рынка зелёной ипотеки, но для определения добавочных критериев необходимо собрать статистику по ипотечным кредитам на покупку сертифицированного по ГОСТу жилья.

Регулятор, как заявляла директор департамента корпоративных отношений Банка России Елена Курицына на «Российской неделе ГЧП», после запуска зеленой ипотеки, собирается вводить механизм зеленых ипотечной секьюритизации и ипотечных облигаций, чтобы «поддерживать финансовый рынок на стороне предложения».

Среди банков, которые собираются запускать зеленую ипотеку, оказался, например, Сбербанк — он планирует начать зеленое ипотечное кредитование в 2023 году, сказала «Ведомостям» старший вице-президент по ESG Сбербанка Татьяна Завьялова. МКБ находится на стадии обсуждения возможности развития зеленой ипотеки с другими участниками рынка, заявил директор департамента ипотечного кредитования банка Игорь Селезнев. На данный момент в число зеленых жилых домов попадают в основном объекты бизнес-класса, отметила начальник управления по работе с партнерами Абсолют-банка Анастасия Сиволапова. Спустя время застройщики эконом- и комфорт-класса также будут участвовать в зеленом строительстве, утверждает она.