Российские банки в апреле резко сократили выдачи ипотеки

Российские банки в апреле 2022 года одобрили гражданам 37,2 тысяч ипотечных кредитов на 130,5 млрд рублей, что на 75% меньше, чем в марте (529,3 млрд рублей), сообщает РБК со ссылкой на данные бюро кредитных историй «Эквифакс». В количественном выражении выдачи ипотеки снизились на 77%.

В «Эквифакс» отмечают, что такого резкого снижения в ипотеке не наблюдалось даже в начале пандемии коронавируса два года назад — в апреле 2020 года объем и количество выданных ипотечных кредитов сократилось на 43% и 36% соответственно.

По словам гендиректора бюро Олега Лагуткина, нынешнее падение выдач ипотечных кредитов оказалось исторически максимальным.

В Национальном бюро кредитных историй (НБКИ) также зафиксировали падение выдач ипотечных кредитов. Как рассказал директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков, выдачи ипотеки в апреле по сравнению с мартом сократились на 60,7%, а по сравнению с февралем — на 62,7%.

Как отметила директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Ксения Якушкина, в начале кризиса некоторые заемщики могли активнее оформлять ипотеку, ожидая роста цен на жилье, но к апрелю ажиотажный спрос уже был исчерпан.

Лагуткин добавил, что на выдачи ипотеки в полной мере начал влиять фактор повышенных ставок. Он пояснил, что, поскольку ипотека оформляется на длительный срок, заемщики стараются минимизировать свои расходы на обслуживание и отказываются от кредита в условиях возросших ставок.