В Москве впервые за пять лет снизились цены на вторичное жилье

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Старой Москве в апреле снизилась впервые с 2017 года, снижение по сравнению с мартом составило 0,19%, сообщает РБК со ссылкой на исследование «Инком-недвижимость».

В целом, по данным «Инком-недвижимость», за последние пять лет средняя стоимость 1 кв.м. вторичного жилья в Старой Москве увеличилась на 57,5% — с 181 767 рублей в апреле 2017 года до 286,4 тысяч в апреле 2022 года.

В компании отметили, что рост цен начался во второй половине 2018 года, при этом основное подорожание пришлось на 2020-2021 годы, что может быть связано с высоким спросом на фоне более дешевой ипотеки и снижениях доходности банковских депозитов.

По словам руководителя аналитического центра компании Дмитрия Таганова, в апреле 2022 года средняя стоимость 1 кв.м. вторичного жилья в Старой Москве снизилась на 0,19% по отношению к марту, а до этого вторичка дешевела в 2017 году.

Тенденцию к снижению цен на вторичку также отметили в агентствах «НДВ Супермаркет недвижимости» и Est-a-Tet. По словам руководителя департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет недвижимости» Елены Мищенко, снижение средней стоимости 1 кв.м. на вторичном рынке Старой Москвы не превышает 0,5-1%, а по данным Est-a-Tet средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке квартир и апартаментов в апреле снизилась на 7% по отношению к марту и составила 531,8 тысяч рублей за 1 кв.м.