ЦБ рекомендует банкам конвертировать валютную ипотеку в рубли по официальному курсу на 18 февраля 2022 года для всех заемщиков, заявления от которых будут поступать до 31 мая, говорится в сообщении регулятора.
При этом пересчет обязательств не должен ухудшать кредитную историю заемщика. По состоянию на 18 февраля официальный курс доллара составлял 75,6 рублей.
Согласно рекомендациям регулятора, в первую очередь банкам следует обратить внимание на кредиты, по которым соблюдаются следующие условия:
- остаток задолженности на 1 февраля 2022 года не превышал $150 тысяч или эквивалентную сумму в другой валюте по официальному курсу на ту же дату;
- кредит был выдан до 22 февраля 2022 года для покупки жилого помещения, это жилье — единственное в собственности заемщика в России;
- просроченная задолженность на момент обращения заемщика не превышает 120 дней.
По оценке ЦБ, этим критериям соответствуют порядка 60% от общего числа ипотечных кредитов, выданных в иностранной валюте.
На 1 февраля 2022 года непогашенными оставались чуть больше 2 тысяч ипотечных кредитов в иностранной валюте, задолженность по ним составляла 16,64 млрд рублей (0,14% портфеля жилищных кредитов). В основном это кредиты, выданные до 2014 года.
