Календарь ипотеки: новости рынка за неделю с 24 по 27 января
Frank Media продолжает публиковать еженедельный «Календарь ипотеки». Аналитики Frank RG отслеживают изменения банков в ипотечных программах, мы оформляем их в календарь, а также делаем подборку новостей с рынка за прошедшую неделю.
Что нового на рынке ипотеки за неделю:
- Общая задолженность россиян по ипотечным кредитам за 2021 год выросла на 26,7% и превысила 11,75 трлн рублей на 1 января 2022 года, передает ТАСС со ссылкой на статистику ЦБ. При этом просроченная задолженность по ипотеке в декабре снизилась на 4,15% по сравнению с ноябрем и сегодня достигает почти 59,5 млрд рублей.
- На фоне замедления потребительского кредитования (до 20% — ЦБ) рост бизнеса все заметнее поддерживают выдачи ипотечных кредитов, говорится в обзоре ЦБ. Портфель ипотеки увеличился на рекордные 30% за год, что превзошло как ожидания основных игроков, так и регулятора. Столько ипотеки российские банки не выдавали никогда. ЦБ не видит рисков перегрева, так как ждет снижения выдач из-за роста ставок.
- Кредит на строительство дома для банков сопряжен со множеством рисков, а клиентам из-за высоких ставок и требований банков обходится дорого. Сейчас доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в выдачах и ипотечных портфелях крайне низка — по данным ЦБ, всего 1%. По оценкам Frank RG, на всю страну таких кредитов выдано лишь 55 млрд рублей.
- Программа «Дальневосточная ипотека» может быть распространена на врачей и учителей с апреля, передает ТАСС со ссылкой на главу Минвостокразвития Алексея Чекункова. По его словам, сейчас документ находится на рассмотрении в правительстве, и часть министерств его уже согласовала.