Где самая дешевая ипотека на готовое жилье со скидкой за онлайн-заявку
Frank Media продолжает публиковать рейтинг Frank RG самых выгодных ипотечных программ. Каждые две недели мы выбираем лучшие ипотечные программы у банков и сообщаем о последних изменениях в условиях банков по этому продукту.
В новый рейтинг вошли самые выгодные ипотечные кредиты со скидкой за онлайн-заявку на готовое жилье.
Предыдущий рейтинг — ТОП-6 ипотечных программ со скидкой за онлайн-заявку на жилье в новостройках смотрите здесь.
За две недели – с 30 июля по 13 августа – несколько банков изменили ставки по базовым и льготным ипотечным программам:
- Сбербанк снизил размер первоначального взноса – с 30% до 20% – при отсутствии подтвержденного дохода по программам «Приобретение готового жилья» («Ипотека по двум документам», «Приобретение строящегося жилья», «Господдержка-2020»). Также банк ввел сниженные ставки от 7,4% за «крупный чек» от 12 млн рублей по программе «Новостройки» (оформить ипотечный кредит можно пока только в Москве, но недвижимость может находиться в любом регионе России).
- ВТБ ввел возможность строительства дома и приобретения земельного участка по программе «Кредит под залог имеющегося жилья». Ставка – 8,8% для новых клиентов и 8,5% для зарплатных, сумма – до 15 млн рублей для Москвы и области, срок – до 30 лет.
- Газпромбанк повысил ставку с 7,5% до 7,9% по программам «Ипотека на вторичное жилье» и «Ипотека на новостройку» при взносе от 30% и сумме от 10 млн рублей для Москвы и области.
- Россельхозбанк снизил ставки для зарплатных клиентов по продукту «Ипотека по двум документам»: при сумме кредита от 100 тысяч до 3 млн рублей ставка на квартиру составит 8,9%, на дом с земельным участком – 9,2%; при сумме кредита от 3 млн рублей – 8,7% на квартиру, 9% – на дом с земельным участком. Также банк снизил ставки по ипотеке на дом с земельным участком для остальных категорий заемщиков.
- Промсвязьбанк повысил ставки на 0,1 п.п. по программе «Семейная ипотека». Для новых клиентов ставка составит 4,95% с подтверждением дохода, 5,35% с упрощенным пакетом документов; для зарплатных клиентов и работников ОПК – 4,39%.
- Банк Дом.РФ изменил базовые ставки сразу по нескольким продуктам. По «Дальневосточной ипотеке» банк снизил ставку на 0,4 п.п. до 0,9%, по программе «Приобретение жилого дома» ставка снижена на 0,1 п.п. при взносе до 50%. По программе «Семейная ипотека» ставка повышается на 0,75 п.п. до 6,75% при взносе до 20%, а при взносе 20-30% ставка, напротив, снижается на 0,25 п.п. до 5,75%. По программе «Льготная ипотека» ставка снижается на 0,35 п.п. до 6,45% при взносе 15-30%, на 0,1 п.п. до 6,3% – при взносе 30-50%, а при взносе от 50% ставка, наоборот, повышается на 0,1 п.п. до 6,3%. По программе «Приобретение квартиры на этапе строительства» ставка снижается на 0,75 п.п. до 9,15% при взносе 10-20% и на 0,25 п.п. до 9,15% – при взносе 20-30%. Кроме того, банк увеличил дисконт для зарплатных клиентов – с 0,6 п.п. до 0,7 п.п. и при подтверждении дохода выпиской из ПФР – с 0,4 п.п. до 0,5 п.п. Также в банке появилась скидка в размере 0,2 п.п. для сотрудников научных организаций в наукоградах РФ и скидка 0,5 п.п. в случае, если объект на проектном финансировании в банке.
- Банк «Ак Барс» изменил базовые ставки по нескольким программам. По продукту «Мегаполис» банк увеличил ставки на 0,34 п.п. до 9,09% для зарплатных клиентов при взносе от 10% до 20%, для открытого рынка – на 0,1 п.п. до 9,19%; при взносе от 20,01% до 90% для зарплатных клиентов ставки выросли на 0,3 п.п. до 8,69%, для открытого рынка – на 0,3 п.п. до 8,79%. Кроме того, по этой программе есть скидка к базовой ставке – 0,24 п.п. за «крупные» сделки – при взносе от 20,01% до 90% и сумме кредита от 5 млн рублей для регионов и от 8 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга. По программе «Перспектива» базовые ставки остались без изменений, но минимальная граница ставок снизилась за счет скидки на 0,24 п.п. за «крупные» сделки.
- Абсолют Банк повысил базовые ставки по программам «Первичный рынок» и «Стандарт» на 0,5 п.п. до 10,5%.
- Банк «Санкт-Петербург» снизил базовую ставку по программам «Апартаменты на первичном рынке» и «Новостройка» на 0,35 п.п. до 8,85%.
- Юникредит Банк повысил ставки на 0,25 п.п. по программе "Кредит на квартиру" в рамках акции по выходу на сделку до 31 августа. Минимальная ставка теперь составляет 8,2%, максимальная - 8,6%.
- Банк «Зенит» снизил базовые ставки по программам на вторичном и первичном рынках, а также при покупке в кредит жилого дома – на 0,2 п.п. до 9,49%. Также банк увеличил дисконт для работников «Татнефть», БГС и других – с 0,4 п.п. до 0,8 п.п., для клиентов-партнеров банка – с 0,2 п.п. до 0,3 п.п. Банк повысил суммы кредита, по которым предоставляет скидку, с 7 млн до 12 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и с 5 млн до 6 млн рублей для регионов; вырос размер самой скидки – с 1 п.п. до 1,1 п.п. Банк также ввел скидку в размере 0,2 п.п. при подтверждении дохода выпиской из ПФР (суммируется с партнерской скидкой и скидкой при сумме кредита от 12 млн рублей).