Программа льготной IT-ипотеки может завершиться в 2026 году

Власти обсуждают параметры завершения программы льготной ипотеки для IT-специалистов, пишет РБК со ссылкой на источники на финансовых и IT рынках. По словам одного из собеседников издания, программа может завершиться уже в 2026 году. Другой источник отмечает, что условия и сроки ее завершения пока прорабатываются. Это подтверждает и федеральный чиновник, по словам которого окончательное решение еще не принято.

«В условиях ограниченности бюджетных средств финансирование программы на следующий период прорабатывается», — сообщил представитель Минцифры. По его словам, с момента запуска льготной IT-ипотекой воспользовались свыше 100 тысяч человек.

Программа появилась весной 2022 года на фоне внешнего давления на IT-отрасль. Одной из ее задач было удержать профильных специалистов от отъезда из России. Механизм ее работы аналогичен другим льготными программам: Минфин компенсирует банкам разницу между рыночной и льготной ставкой (6%).

По мнению опрошенных IT-специалистов, льготная ипотека частично выполнила свою задачу: властям удалось удержать кадры в России и закрепить специалистов в регионах. Однако последствия завершения программы пока не ясны. Президент ассоциации «Руссофт» Валентин Макаров обращает внимание на риск оттока молодых кадров из регионов.

Для ипотечного рынка завершение программы льготной IT-ипотеки вряд ли станет значимым событием. По словам руководителя направления экспертной аналитики «Банки.ру» Инны Солдатенковой, в общем объеме выдач доля льготной IT-ипотеки составляет всего 1%.

Тем не менее региональный рынок новостроек может оказаться чувствителен к сворачиванию программы. Перед отменой льготных условий спрос, скорее всего, вырастет, как это было перед изменением «Семейной ипотеки». Но после этого рынок, вероятно, столкнется с охлаждением: не все из тех, кто готов был оформить льготную IT-ипотеку, сможет обслуживать кредит по рыночным условиям, подытоживает эксперт.

^{Фото: Екатерина Невская}