Сбербанк забрал первый актив обанкротившихся структур «Гарант-инвеста»
ФПК «Гарант-инвест» Алексея Панфилова начала терять активы: торговый центр «Москворечье» на Каширском шоссе в Москве перешел структурам Сбербанка, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные базы «СПАРК-Интерфакс». 100% долей «Гарант-инвест недвижимости» перешли компании Айсар, которую контролирует «СБК проект», связанный со структурами банка. Источники издания поясняют, что смена собственника связана с невыполнением ФПК обязательств по кредиту — Сбербанк выступал залогодержателем объекта.
В итоге на балансе «Сбера» теперь находится торговый центр «Москворечье» стоимостью 3,2 млрд рублей. Такую оценка привела партнер консалтинговой компании NF Group Марина Малахатько. Кроме того, Сбербанк является залогодержателем ТЦ «Коломенский», сети ТЦ «Смолл», ТЦ «Перово молл» и ТЦ «Пражский град». Суммарная стоимость объектов, по словам Малахатько, может достигать 32-33 млрд рублей. Собеседник издания на рынке недвижимости предположил, что впоследствии все эти ТЦ могут перейти в портфель управляющей компании «Сампа» (находится под управлением «Сбера» — FM).
В пресс-службе банка напомнили, что в отношении структур «Гарант-инвеста» подано несколько заявлений о банкротстве, и, если суд примет решение о привлечении в процедуру управляющей компании, то «Сампа» рассмотрит это предложение. Но приобретать эти объекты в собственность УК не планирует, уточнили в «Сбере». В самой УК от комментариев воздержались, с представителями «Гарант-инвест» связаться не удалось.
Что происходит с активами группы «Гарант-инвест»?
В декабре 2024 года Банк России отозвал лицензию у банка «Гарант-инвест», входящего в одноименную группу. Как указывал тогда ЦБ, банк нарушал федеральное законодательство и нормативные акты Банка России. В итоге регулятор провел внеплановую проверку наличных денежных средств в хранилище ценностей банка, в ходе которой выявил крупную недостачу.
Спустя несколько месяцев после отзыва лицензии у банка «Гарант-инвест» не смогла вовремя выкупить облигации на сумму 2,83 млрд рублей из-за «неблагоприятной экономической ситуации», после чего допустила несколько дефолтов и объявила о реструктуризации, уточняет «Коммерсантъ».
В октябре 2025 года ПСБ направил заявление о признании «Гарант-инвест» банкротом. В декабре 2025 года банкротом, также по заявлению ПСБ, был признан основатель группы Алексей Панфилов. В отношении него была введена процедура реструктуризации долгов.