ЦБ скорректировал макропруденциальные лимиты на второй квартал 2026 года
Банк России в пятницу, 30 января, принял ряд решений, связанных с макропруденциальной политикой.
- В частности, на второй квартал 2026 года были установлены вложенные макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотеке на строящееся и готовое жилье.
«На второй квартал 2026 года МПЛ по ипотечным кредитам установлены на вложенной основе, чтобы банки могли выдать больше кредитов с меньшим уровнем риска и сократить выдачу наиболее рискованных кредитов. Это повысит гибкость МПЛ, при этом жесткость ограничений сохранится на уровне первого квартала 2026 года», — говорится в сообщении ЦБ.
- Вложенные МПЛ также были установлены по необеспеченным потребительским кредитам. ЦБ отметил, что на этом рынке в прошлом году наблюдалась реализация накопленных рисков. На 1 января 2026 года доля проблемных кредитов составила 13%, когда на начало прошлого года она была на уровне 9%. Это было связано с вызреванием кредитов, которые были выданы «в период кредитного перегрева 2023-2024 годов».
- Также со второго квартала будут установлены вложенные МПЛ по целевым автокредитам и по нецелевым кредитам под залог авто.
ЦБ напомнил, что с начала 2026 года по целевым автокредитам вступило в силу ужесточение расчета ПДН, когда банки смогут выдавать такие кредиты, используя только официальную информацию о доходе заемщика. Регулятор отмечает, что такой расчет может временно снизить уровень выдач, поэтому дополнительные ужесточения МПЛ нецелесообразны.
При этом регулятор ужесточил МПЛ по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и по нецелевым потребительским кредитам под залог недвижимости. Это сделано для снижения доли наиболее рискованных кредитов
При кредите на ИЖС, когда ПДН больше 80%, МПЛ составит 10% (ранее 20%). Для нецелевых потребительских кредитов под залог недвижимости, если ПДН более 50%, МПЛ будет равен 25% (ранее 20%).
«В дальнейшем значения МПЛ в этих сегментах будут постепенно ужесточены до уровня, который характерен для классической ипотеки и необеспеченных потребительских кредитов (займов) соответственно», — отмечает ЦБ.