Минфин разъяснил ситуацию с приостановкой приема заявок по «Семейной ипотеке»
Ряд банков сообщили о приостановке приема заявок по программе «Семейная ипотека». В пресс-службе Минфина объяснили это тем, что некоторым банкам необходимо перенастроить свои операционные процессы.
«Отдельные банки могут перенастраивать операционные процессы какое-то время. Данную информацию следует уточнять в самих кредитных организациях», — пояснили в министерстве.
В четверг, 15 января, в колл-центре Россельхозбанка заявили корреспонденту Frank Media о приостановке приема заявок по «Семейной ипотеке». Оператор сказал, что пока нет информации о том, когда он будет восстановлен. В свою очередь в пресс-службе банка вечером того же дня уточнили, что прием заявок и выдача кредитов по «Семейной ипотеке» продолжается. При этом в пресс-службе отметили, что «условия предоставления ипотечных займов по «Семейной ипотеке» будут отражены на момент принятия решения по заявке» с учетом ожидаемых изменений с 1 февраля.
Т-банк тоже планирует приостановить прием таких заявок на одну или полторы недели, заявил руководитель управлений «Ипотека» и «Кредиты на образование» в кредитной организации Иван Сафонов. По его словам, это связано с подготовкой банка к переходу на новые условия по программе «Семейная ипотека», которые начнут действовать с 1 февраля.
- В октябре прошлого года Минфин разработал меру, согласно которой с февраля текущего года оформить две льготные ипотеки на одну семью станет невозможным. При этом супруги должны будут являться созаемщиками по кредиту. В 2026 году изменился и механизм по определению уровня возмещения банкам — с января он устанавливается на едином уровне.
В пресс-службе банка «Уралсиб» заявили, что продолжают работать по программе «Семейная ипотека», но были вынуждены увеличить первоначальный взнос.
В Абсолют-банке сказали, что приостановка выдач и приема заявок по этой программе может быть связана со снижением ее маржинальности.
«С января размер возмещения по льготным программам снижен на 0,5 процентного пункта. Кроме того, в декабре произошло снижение ключевой ставки, что также негативно отражается на рентабельности данного продукта для банков: при расчете размера компенсации учитывается также ключевая ставка. <…> В результате произошедших изменений продукт сейчас не приносит банкам прибыли, более того, кредитор может в итоге получить отрицательную доходность с учетом операционных расходов на выдачу и обслуживание ипотечного кредита», — прокомментировали в кредитной организации.