«Семейную ипотеку» распространят на вторичный рынок
С апреля 2025 года оформить «Семейную ипотеку» станет возможным на вторичное жилье, но только в тех городах, где ведется строительство не больше двух домов, говорится в сообщении Министерства финансов.
«Это важное решение, которое направлено на улучшение жилищных условий российских семей, проживающих в населенных пунктах, где практически не строится новое жилье. Таким образом мы продолжаем совершенствовать «Семейную ипотеку», делая эту меру поддержки адресной», – пояснил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков.
Воспользоваться этой услугой смогут семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет. При этом приобрести жилье можно будет только в доме, срок службы которого не превышает 20 лет. Также этот дом не должен быть признан аварийным. Приобретение квартиры по этой программе невозможно, если её владельцем является взаимозависимое лицо.
В конце декабря прошлого года президент Владимир Путин на заседании Госсовета по вопросам поддержки семей предложил распространить действие льготной программы «Семейная ипотека» на вторичный рынок.
«Людей очень беспокоит льготная семейная ипотека под 6%. Мы договаривались с правительством. Я прошу её оставить без всяких изъятий. Семейная ипотека под 6% должна остаться. Но, считаю, что возможно было бы добавить ещё одну новацию. Сегодня эта ипотека, семейная, действует только в случае приобретения нового жилья, она не действует на вторичном рынке. […] Я всё-таки считаю, что нужно разрешить семьям приобретать жильё под льготную ставку 6% и на вторичном рынке», — пояснял президент. Однако он отметил, что такая меры должна быть распространена в тех регионах, где «не строится новое жилье», — говорил он.
Программа «Семейная ипотека» в России запущена в 2018 году. В июле 2024 года условия по ней были скорректированы: на кредит в рамках этой программы могут претендовать семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет или ребенок-инвалид. Кроме того, семьи с двумя детьми до 18 лет могут взять ссуду на покупку квартиры в строящемся доме в регионах с низким объемом строительства и в малых городах, а также на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Максимальная ставка по кредиту — 6% годовых, первоначальный взнос — 20%.