Дом.pф: выдачи льготной ипотеки в 2025 году составят порядка 2,3-2,6 трлн рублей
По прогнозу Дом.pф, объем выдачи льготной ипотеки в 2025 году составит около 2,3-2,6 трлн рублей, пишут “РИА Новости” со ссылкой на руководителя аналитического центра Михаила Гольдберга. «Мы ожидаем, что всего, как по рыночным, так и по льготным программам, будет выдано 1 млн – 1,2 млн ипотечных кредитов, примерно на 4 трлн рублей. По льготным – порядка 400-450 тысяч кредитов на 2,3-2,6 триллиона рублей», — указал он.
Всего в 2024 году было выдано 636 тысяч кредитов на сумму 3,4 трлн рублей по льготным ипотечным программам, следует из данных Дом.pф. По мнению Гольдберга, отмена лимитов Минфином и повышение уровня возмещения по семейным и дальневосточным программам должны оказать поддержку сегменту льготной ипотеки. «Кстати, в последнюю неделю января спрос по семейной ипотеке заметно оживился. Недельный темп роста выдачи составил 38% (5,5 тысячи кредитов). Выдачи продолжат расти с учетом увеличения числа одобренных заявок за ту же неделю (+33% неделя к неделе)», — отметил он.
В декабре 2024 года президент России Владимир Путин заявил, что в «Семейной ипотеке» «не должно быть никаких лимитов». «Потому что в конечном итоге все это связано с субсидиями со стороны государства. Для банков это только в удовольствие должно быть — получать 6% от тех, кто использует кредит по «Семейной ипотеке», а разницу между банковской ставкой и этими 6% должно возмещать государство. И здесь никаких лимитов со стороны государства быть не должно», — пояснил он.
Кроме того, в начале февраля Минфин повысил уровень возмещения для банков, выдающих льготные кредиты. В частности, увеличен уровень возмещения кредитным организациям по “Семейной” и “Дальневосточной” и “Арктической” ипотеке. Для банков уровень возмещения по льготным ипотечным кредитам увеличивается на весь срок их действия до 3 процентных пунктов для кредитов, предоставленных с 7 февраля по 6 августа 2025 года на приобретение жилья в многоквартирных домах. Для кредитов, выданных в этот же период на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), уровень возмещения возрастает до 3,5 (п.п.).