Инвестиции в будущее
На фоне политико-экономической турбулентности последних лет вопрос, как сохранить свои деньги, встает особенно остро. Валютные скачки делают любые операции рискованными, зарубежные инвестиции доступны лишь немногим, а игры на рынке ценных бумаг требуют глубокой экспертизы и опыта. В условиях растущей ключевой ставки банки предлагают привлекательные условия по вкладам, однако состоятельные клиенты ищут дополнительные возможности диверсифицировать инвестиции.
Самым надежным инструментом инвестирования остается недвижимость, спрос на которую сохраняется даже в кризисные годы. Жилье – актив, который позволяет маневрировать на рынке и получать прибыль. Квартиру можно сдать в аренду и перепродать. А с учетом инфляции и постепенно сокращающегося предложения на рынке жилья цены на недвижимость будут держаться на прежнем уровне или даже расти.
Наиболее привлекательны для инвестирования сегодня проекты бизнес- и премиум, поскольку этот сегмент практически не зависит от ситуации на других рынках. При этом стоимость квадратного метра в таких проектах стабильно растет. Так, по оценке компании «Метриум», только за последний год премиальные новостройки в Центральном административном округе подорожали на 18%. В остальных округах Москвы рост ненамного меньше — 16%.
Один из ключевых факторов, влияющих на ценообразование в сегменте дорогого жилья, — ограниченное предложение. При этом спрос на него только растет. «Востребованность дорогой недвижимости выросла за счет необходимости вложения средств в понятный продукт на фоне сохраняющейся экономической нестабильности, в том числе на фоне продолжающейся репатриации капиталов. Также подогревает спрос на первичном рынке премиального жилья выход новых ликвидных предложений и наличие широкого перечня предоставляемых программ рассрочки платежа в новых проектах от крупных застройщиков», — считает основатель Kalinka Ecosystem Екатерина Румянцева.
Благодаря таким программам покупка квартиры в проекте премиум-класса сегодня — особенно выгодная инвестиция. Самые щедрые скидки представляются тем клиентам, кто готов внести стопроцентную оплату. Но даже если жилье приобретается в ипотеку, велика вероятность, что через год-два ключевая ставка начнет снижаться, и появится шанс рефинансировать кредит на более выгодных условиях.
Наибольшим интересом у инвесторов пользуются уникальные проекты от надежных застройщиков, задающие тренды на рынке. Один из таких примеров — премиальный квартал Amber City на Беговой от ГК ФСК. Самые взыскательные покупатели оценят авторскую архитектуру от бюро UNK project, современные планировки, передовую инженерию, обширную инфраструктуру и собственный парк. Проект устроен по принципу «город в городе», предоставляя своим резидентам все необходимое для комфортной жизни.
«Модная архитектура, высокотехнологичные решения приближают Amber City к лучшим районам Гонконга и Нью-Йорка. Это самый высотный проект ГК ФСК. Максимальная высота корпусов составит 207 метров. Поэтому в проекте мы предусмотрели большие панорамные окна, из которых будут открываться потрясающие виды на Москва-Сити. Amber City – амбициозный и интересный проект для людей с активной жизненной позицией», — отмечает Ольга Тумайкина, коммерческий директор ГК ФСК.
Реклама. Рекламодатель ООО «Нега юг».