Дом.рф: спрос на рыночные программы в ноябре снизился в два раза

По итогам ноября спрос на рыночные программы по ипотечным кредитам снизился в два раза, говорится в сообщении Дом.рф. Это связано с ростом ставок по таким кредитам до «ультравысокого уровня» (29% на конец ноября).

По оценке Дом.рф, общий объем выдач ипотечных кредитов в ноябре снизился примерно на четверть, до 278 млрд рублей. «Рынок продолжают поддерживать льготные программы – выдача таких кредитов соответствует уровню августа-октября (приблизительно 35 тысяч кредитов в месяц на сумму порядка 200 млрд рублей)», — отмечает государственная корпорация. Согласно статистике, почти 90% льготных кредитов пришлось на программу «Семейной ипотеки».

На снижение объемов ипотеки повлияло несколько факторов, среди которых, кроме исчерпания лимитов, все большие ограничения схемного удешевления покупки жилья, отмечал независимый эксперт Дмитрий Тарасов. «Но самый главный – распродажи у девелоперов так и не начались, в то время как потенциальный ипотечник предпочел вклад под 21% вместо оплаты первоначального взноса с туманными перспективами получить жилье через три года. — рассуждал он. — Девелоперы проиграли битву с жадностью вкладчиков. Теперь можно ждать дальнейшего плавного снижения объемов, пока не изменится какой-нибудь поворотный момент с изменением правил игры».