Сбербанк прогнозирует падение рынка ипотеки в 2025 году на 14%
По итогам 2025 года рынок ипотеки может снизиться на 14%, до 4,3 трлн рублей, свидетельствуют прогноза Сбербанка. О них рассказал директор дивизиона Домклик (входит в экосистему «Сбера») Алексей Лейпи. В 2024 году, как следует из оценок госбанка, он достигнет отметки в 5 трлн рублей.
Разумеется, ряд значительных ограничений в сегменте льготного кредитования, а также сохранение ключевой ставки на заградительном уровне послужили снижению спроса на ипотеку. <…> Год нельзя называть малоуспешным: если рассматривать динамику за последнее десятилетие, то 2024 год входит в тройку лучших. Для сравнения: в 2020 году было выдано 4,5 трлн руб., а до него объемы выдач не превышали 3 трлн руб.
По оценкам «Сбера», в 2024 году банку выдадут 3,6 трлн рублей льготных ипотечных кредитов, в 2025 году — 2,7 трлн рублей.
По прогнозам аналитиков Frank RG в текущем году этот показатель будет на уровне 4,8 млрд рублей (-39% в сравнении с результатами 2023 года), а в 2025 году — 4 трлн рублей (-17% в годовом выражении). Таким образом, результат 2024 года будет равен показателю 2022 года, а в 2025 году он провалится ниже уровня «ковидного» 2020-го.