МКБ хочет обратить взыскание на площади в бизнес-центре «Большевик»
Московский кредитный банк (МКБ) в середине сентября обратился в Арбитражный суд Москвы с иском к офшорам Yofoura Holding, Finance Marekkon, Cesium и Asabelle, обратили внимание «Ведомости». Истец требует взыскать с этих кипрских компаний задолженность по кредитным договорам и обратить взыскание на заложенное имущество.
Yofoura Holding – это акционер одного из крупнейших владельцев офисов класса А в Москве, инвестиционной группы (ИГ) O1 Properties, В последней доступной финансовой отчетности за первое полугодие 2022 года говорится, что этой кипрской компании в капитале O1 Properties принадлежит 14,4% акций класса А и 21,8% акций класса В.
Finance Marekkon и Asabelle в более ранних документах ИГ были указаны как владельцы бизнес-центра «Большевик» (86 000 кв. м с учетом апартаментов), расположенного в Москве на Ленинградском проспекте недалеко от Белорусского вокзала. Кроме того, там также было указано, что O1 Properties еще в 2018 году продала 50,01% в этом комплексе четвертому ответчику – компании Cesium.
Владельцы офшора Cesium никогда не раскрывались, однако участники рынка тогда полагали, что он связан с Борисом Минцем – бывшим владельцем O1 Properties и пенсионной финансовой группы (ФГ) «Будущее». Они объясняли, что бизнесмен как раз в 2018 году переуступил контроль над O1 Properties кипрской Riverstretch Trading & Investments (RT&I, ее бенефициар – бывший совладелец одной из компаний ГК «Регион» Павел Ващенко) и Yofoura Holding (ее собственники не известны). «Большевик» не вошел в эту сделку и остался у Минца, говорили тогда источники «Ведомостей».
Однако спустя год они уже заявляли, что комплекс все равно перешел под контроль RT&I. Представитель O1 Properties в 2020 года подтверждал, что ИГ «финансово контролирует Cesium Limited». Сейчас в пресс-службе инвестгруппы отказались от комментариев. В МКБ на запрос не ответили. Сам банк в качестве кредитора «Большевика» ранее нигде не фигурировал.
O1 Properties управляет 586 000 кв. м офисных площадей. Среди принадлежащих ей столичных объектов – Vivaldi Plaza рядом с Павелецким вокзалом, Ducat Place III на ул. Гашека, «Легенда» на Цветном бульваре, Lighthouse на ул. Валовой и другие. В сентябре этого года суд признал банкротом принадлежащую ей компанию «Квартал 674–675», на балансе которой находится бизнес-центр «Белая площадь» (110 800 кв. м).