Правительство может сократить размер кредита по IT-ипотеке вдвое
Власти обсудят снижение максимального объема льготной ипотеки для IT-специалистов с 18 до 9 млн рублей на одного заемщика, что, вероятно, снизит выдачи в столице. Об этом сообщает РБК со ссылкой на источник, близкий к Минцифры. «Сейчас 40% IT-ипотеки выдается в Москве, что не правильно», — пояснил он. Однако представитель Минцифры не подтвердил возможность снижения максимального размера IT-ипотеки.
По словам источника, помимо этого сценария рассматривается еще один, который предполагает стимулирование региональных айтишников к более активному участию в программе. Однако вариант снижения максимального размера считается основным, считает он.
Замглава Минфина Иван Чебесков подтвердил, что сокращение размера кредита, действительно, обсуждается. Программа IT-ипотеки будет продлена, а насчет ее новых условий «правительство в скором времени должно принять все решения», добавил он.
Программа льготной ипотеки для IТ-специалистов заработала с июля 2022 года и должна завершиться в конце 2024 года. Участвовать в программе могут сотрудники российских IT-компаний, аккредитованных в реестре Минцифры. Для них процентная ставка по ипотеке составляет 5% годовых при первоначальном взносе 20% от стоимости жилья. Программа распространяется на новостройки и строительство индивидуальных домов. Максимальная сумма кредита составляет 18 млн рублей для жителей регионов с населением свыше одного миллиона человек и 9 млн рублей для остальных регионов.
В июне ВТБ, «Сбер» и «Дом.РФ» приостановили выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания лимита программы, установленного в размере 700 млрд рублей. Источник РБК сообщил о дефиците средств для компенсации банкам за уже выданные кредиты, так как банки сначала используют свои средства для выдачи ипотечных кредитов, а только потом оператор программы «Дом.РФ» компенсирует им затраты.
По данным «Дом.РФ» на 27 июня, с начала действия программы было выдано 74,9 тысяч льготных кредитов по программе IT-ипотеки на сумму 673,4 млрд рублей. По данным на начало марта в Москве по этой программе было приобретено жилья суммарной стоимостью 272,5 млрд рублей при общей сумме во всех регионах 669 млрд рублей.
Президент ассоциации РУССОФТ Валентин Макаров рассказал РБК, что снижение максимальной суммы IT-ипотеки может подтверждать общий тренд на сокращение бюджетных расходов на льготное ипотечное финансирование. По его словам, в столице сосредоточено более 50% самых высокооплачиваемых IT-специалистов страны. «Для Москвы это окажет значительное влияние из-за более высоких цен на жилье. Для остальной России снижение максимальной суммы льготной ипотеки для IT-специалистов, по-моему, не приведет к большим изменениям», — отметил он.
Ольга Федосенко для Frank Media