ВТБ с 29 мая увеличивает ставку по рыночной ипотеке на 1 п.п., до 17,5% годовых при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первом взносе не менее 30% и крупном размере кредита, сообщила пресс-служба банка. Для будущих зарплатных клиентов ставка будет от 17,4%. Причиной кредитная организация обозначила рост стоимости ОФЗ.
По данным консалтинговой компании Frank RG, средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке составляли по итогам апреля 17,1-17,5% годовых.
Одновременно банк пересмотрит параметры финансирования нежилых помещений, в результате минимальная ставка на машиноместа и кладовки составит 18,6% годовых, на коммерческие помещения – 19,1%. Клиенты, получившие одобрение заявок до 29 мая, смогут воспользоваться ранее действовавшими условиями до 13 июля включительно.
На фоне ожиданий сохранения высокой ключевой ставки продолжительное время ВТБ ожидает усиления роста активности вкладчиков, и поэтому рассматривает возможность улучшения условий по депозитам и накопительным счетам для физлиц.
С начала апреля до заседания по ключевой ставке 26 апреля доходности ОФЗ выросли вдоль всей кривой на 25–58 б.п. из-за медленного снижения инфляции и неопределенности относительно дополнительных бюджетных расходов, говорится в бюллетене «О чем говорят тренды», подготовленном департаментом исследований и прогнозирования ЦБ. Решение ЦБ сохранить ключевую ставку на уровне 16% было ожидаемым для рынка. Однако не все инвесторы предполагали, что регулятор ужесточит риторику и повысить прогноз по средней ключевой ставке на 2024–2025 гг. Всего после заседания совета директоров доходности увеличились еще на 52-143 б.п., пишет ЦБ.
Следующее заседание совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 7 июня. Также в апреле в своем базовом сценарии ЦБ повысил прогноз средней ключевой ставки на этот и на следующий год до 15-16% и 10-12% соответственно.
