ВТБ повысил базовые ставки по ипотеке на 0,5 п.п.
Банк ВТБ с 22 сентября 2023 года увеличивает базовые ставки по ипотечным программам на 0,5 процентных пункта (0,5 п.п.). Об этом сообщила пресс-служба банка.
Новые ценовые параметры будут распространяться на приобретение готового, строящегося жилья и рефинансирование. Минимальная ставка составит 14,1% (для зарплатных клиентов банка) с учетом комплексного страхования, для заемщиков, которые готовы перевести зарплату на карту ВТБ – от 14%.
Минимальные ставки действуют с учетом дисконтов, которые банк сохранил для клиентов: 0,3 п.п. – за оформление онлайн-заявок, использование сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке, 0,2 п.п.– при получении кредитов на «крупные» чеки, 0,4 п.п. – для клиентов, планирующих перевести зарплату на карту ВТБ.
В сообщении ВТБ указано, что решение об изменении ставок обусловлено повышением ключевой ставки ЦБ с 12% до 13%, принятом 18 сентября.
Ставки по льготным госпрограммам также повышаются. В связи с новыми требованиями правительства, которые снижают размер субсидии банкам на 0,5 п.п., с 22 сентября ипотека с господдержкой-2020 будет доступна под 8% годовых (ранее — 7,6%), семейная – 6% (в ДФО – 5%), IT- и Дальневосточная ипотека – 5% и 2% соответственно.
Заявки, поступившие до 22 сентября, ВТБ рассмотрит по «старым» условиям, а полученное по ним решение, включая процентную ставку, будет действовать три месяца.
Ставки по потребительским и автокредитам банк сохранил на прежнем уровне.
С 22 сентября ставки по ипотеке также повысит Сбербанк, заявил накануне его глава Герман Греф. Ставки по ипотеке на вторичное жилье и новостройки сейчас начинаются от 13,7%. Их планируется повысить на 0,5 п.п., то есть до 14,2%. Ставки по потребительским кредитам Сбер также пока менять не планирует.
Ранее Сбербанк в связи с решением правительства РФ также изменил условия по ипотеке в рамках госпрограмм, повысив ставки по некоторым кредитам. Так, по программе «Господдержка» минимальная ставка на любую цель составила 8% (до этого — от 7,3%), по программе «Семейная ипотека» — 6% (ранее ставка начиналась от 5,3%), по «Ипотеке для IT» — 5% (до этого — от 4,7%), по «Дальневосточной ипотеке» (ранее от 1,5%) и «Ипотеке по госсертификату» (ранее от 1,7%) — 2% при оформлении страхования жизни и здоровья.
На последнем заседании ЦБ РФ 18 сентября ЦБ повысил ключевую ставку до 13%. По мнению начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина, это приведет к снижению уровня одобрения ипотечных кредитов, причем искусственно. «Когда банк не понимает, что будет происходить, и ключевая (ставка — ИФ) вырастает в два раза, любой выдаваемый кредит несет огромный убыток, уровень одобрения искусственно снижается», — указал Бабин.
Глава Сбербанка Герман Греф также ожидает снижения выдач по ипотеке на фоне проводимой регулятором политики по охлаждению рынка жилищного кредитования. По его оценке, в четвертом квартале выдачи ипотеки в Сбере упадут не менее чем на 30%.