Ипотека под 2%: какие банки готовы выдавать льготные кредиты на Дальнем Востоке
- Владимир Путин заявил, что в этом году на Дальнем Востоке может появиться ипотека по ставке 2% годовых
- Взять такой кредит смогут молодые семьи на покупку или строительство нового жилья
- Некоторые банки уже заявили о готовности участвовать в программе
На Дальнем Востоке уже в этом году может появиться ипотека для молодых семей по ставке 2%, заявил Владимир Путин на Восточном экономическом форуме.
Детали. Ипотека будет выдаваться молодым семьям на новое жилье или на строительство индивидуального жилья на «дальневосточном гектаре». Программа будет действовать в течение 5 лет, на другие регионы ее распространять пока не планируется. Субсидировать ставку планируют за счет средств госпрограммы развития Дальнего Востока и Фонда развития Дальнего Востока.
Ранее о разработке механизма льготной ипотеки говорил полпред президента РФ на Дальнем Востоке Юрий Трутнев. Сейчас в регионе можно взять льготную ипотеку по ставке 5% годовых. Право на льготную ипотеку имеют семьи, у которых в период с 1 января 2019 года до конца 2022 года родился второй и последующие дети. Ставка по этой программе в других регионах составляет 6% годовых.
Сколько это стоит. По данным Минвостокразвития, льготную ипотеку смогут взять 17,8 тысяч семей. Ежегодные расходы из федерального бюджета на эту программу составят 2,18 млрд рублей. Кредиты будут выдаваться через региональные ипотечные агентства, единым оператором, координирующим их работу станет Фонд развития Дальнего Востока.
Что говорят банки. О готовности участвовать в программе льготной ипотеки уже заявили Сбербанк и ВТБ. «Думаю, что на такую ипотеку будет высокий спрос, но пока рано обсуждать, так как непонятны механизм и объемы. Мы хотели бы участвовать, куда же без нас. Половина ипотеки страны на нас», — сообщил журналистам глава Сбербанка Герман Греф в кулуарах форума. Глава ВТБ Андрей Костин также заявил, что ВТБ готов присоединиться к проекту, подчеркнув, что сначала правительство должно разработать методологию.
В проекте также готов участвовать Росбанк (выдает ипотеку на Дальнем Востоке), сказала Frank Media его пресс-служба. «Мы позитивно относимся к данной мере – она позволит поддержать спрос на ипотеку в регионе и сделать приобретение собственного жилья для дальневосточников доступнее. Росбанк активно работает в данном регионе и оперативно рассмотрит вопрос присоединения к новой программе», — передал через пресс-службу руководитель «Росбанк Дом» Денис Ковалев.
ТОП-10 банков по портфелю ипотеки в Дальневосточном федеральном округе на 1 августа 2019
| Место | Банк |
|---|---|
| 1 | Сбербанк |
| 2 | ВТБ |
| 3 | Россельхозбанк |
| 4 | Росбанк |
| 5 | ФК Открытие |
| 6 | Промсвязьбанк |
| 7 | МТС Банк |
| 8 | Азиатско-Тихоокеанский Банк |
| 9 | Восточный |
| 10 | Райффайзенбанк |
Источник: Frank RG
Банки будут присоединяться к программе в случае субсидирования процентной ставки со стороны государства в размере разницы между рыночной ставкой и предлагаемой ставкой 2%, сообщила Frank Media управляющий директор управления развития ипотечного бизнеса ФК Открытие Анна Юдина. Однако, банк пока не принял окончательного решения, подчеркнули в Открытии.
Зачем вам это знать. Субсидирование ипотечной ставки увеличит спрос на ипотеку на Дальнем Востоке и поможет банкам, выдающим ипотеку, нарастить портфель.