Минфин разрешил сделки купли-продажи недвижимости с нерезидентами

Правительственная комиссия по контролю за осуществлением иностранных инвестиций при Минфине 17 марта рассмотрела первые обращения граждан по сделкам с недвижимостью в «недружественных» странах, говорится в сообщении министерства.

Она разрешила россиянам продавать недвижимость нерезидентам, если те связаны с «недружественными» государствами, и заключать с ними договоры участия в долевом строительстве.

Также россиянам разрешили покупать недвижимость у нерезидентов из «недружественных» стран, но только в том случае, если деньги от сделки поступят на специальный счет типа «С». Это банковский счет, который может быть открыт нерезиденту в уполномоченном российском банке и только в российских рублях. Вывести деньги с таких счетов нерезиденты могут по узкому кругу оснований, разъясняет ЦБ. Например, для уплаты налогов, пошлин, комиссий, штрафов и пеней внутри РФ, покупки ОФЗ, перевода на расчетные счета нерезидентов при наличии разрешения, перевода на другие банковские или брокерские счета типа «С». Вывести средства от сделки из РФ нерезиденты из недружественных стран пока не могут: ЦБ запретил банкам проводить денежные переводы из России за рубеж нерезидентам из недружетвенных стран. Запрет действует до 31 марта.

Какой недвижимости касается это решение Минфина, неясно. Frank Media направил запрос в ведомство.

Правительство утвердило список из 48 недружественных стран, которые ввели санкции против России. Среди них США, Великобритания, Канада, страны ЕС, Монако, Австралия, Новая Зеландия, Черногория, Швейцария, Япония и другие.

Сегодняшнее решение комиссии частично ослабляет запрет, введенный 1 марта президентом России Владимиром Путиным, который временно запрещал россиянам любые самостоятельные сделки, влекущие возникновение права собственности с нерезидентами из «недружественных» стран или на территории таких стран.