Календарь ипотеки: новости рынка с 1 по 10 ноября
Frank Media продолжает публиковать еженедельный «Календарь ипотеки». Аналитики Frank RG отслеживают изменения банков в ипотечных программах, мы оформляем их в календарь, а также делаем подборку новостей с рынка за прошедшую неделю. В этот раз публикуем календарь за две недели, включая сокращенную рабочую неделю.
Что нового на рынке ипотеки:
- Аналитики оценили влияние изменений условий льготной ипотечной программы на спрос на новостройки. По данным сервиса по поиску недвижимости ЦИАН, россияне заключили примерно 209,4 тысячи сделок по договорам долевого участия (ДДУ) в 3 квартале этого года, сообщили «Ведомости». Этот показатель на 10% меньше, чем был по итогам 2 квартала. «Пересмотр условий выдачи льготной ипотеки не привел к существенному падению активности покупателей на первичном рынке», – сделали вывод аналитики ЦИАН.
- Средние ставки по рублевой ипотеке в сентябре по сравнению с январем 2021 года выросли в Москве на 0,7 п.п., до 8%, а в Московской области – на 0,5 п.п., до 7,8%, сообщило Главное управление ЦБ по Центральному федеральному округу, на которое сослался ТАСС. Рост произошел из-за повышения ключевой ставки Банком России в марте-сентябре. «Основной вклад в рост ипотечных ставок за девять месяцев 2021 года внесло повышение ставок банками в июле текущего года», – отмечается в сообщении.
- Глава Сбербанка Герман Греф назвал ипотеку единственным способом купить жилье для многих россиян. «Ипотека сегодня является единственным способом покупки жилья для большинства россиян. Несмотря на рост цен на первичное и вторичное жилье в 2020 году, который частично связан с рекордно низким уровнем процентных ставок по ипотечным кредитам, доступность жилья для граждан сохраняется, в том числе благодаря широкому спектру программ с господдержкой для объектов первичного рынка», – ответил Греф на вопрос о ситуации с доступностью жилья в интервью РИА Новости.