Спрос банков на выдачу семейной ипотеки превысил доступные лимиты

Российские банки подали заявки на право предоставить 1,27 трлн рублей новых кредитов по программе льготной семейной ипотеки при доступном лимите в 893,8 млрд рублей, сообщает РБК со ссылкой на данные «Дом.РФ».

Как сообщил агентству управляющий директор «Дом.РФ» Алексей Ниденс, лимиты на кредитование для банков увеличены «на принципах пропорционального распределения». Девять крупнейших банков-участников программы получили по 70% от запрашиваемых сумм.

Так, Сбербанк, который подал заявку на 700 млрд рублей, получил лимит 491,9 млрд рублей. ВТБ получил 186,6 млрд рублей при запросе в 265,5 млрд рублей, Альфа-банк — 80,3 млрд рублей вместо 114,2 млрд рублей. Банк «Открытие» запрашивал 47,2 млрд рублей, тогда как получил 33,1 млрд рублей, Промсвязьбанк — 12,7 млрд рублей при запросе 18 млрд рублей, Росбанк — 11,7 млрд рублей при запросе 16 млрд рублей, банк «Уралсиб» — 6,8 млрд рублей вместо 9,6 млрд рублей.

За увеличением лимитов по программе в «Дом.РФ» не обращались Газпромбанк и Абсолют банк.

Агентство отмечает, что из крупнейших банков только Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк и «Открытие» увеличили свои доли в совокупном лимите, причем удельный вес Сбербанка вырос на 14,4 п.п., до 42,58%, доля ВТБ превысила 20% (+1,03 п.п.), доля Альфа-банка выросла до 7,37%, а «Открытия» — до 2,83%.

«До расширения условий в рамках «семейной ипотеки» оформлялось порядка 7 тысяч ипотечных кредитов в месяц. Уже в августе банки выдали более 9 тыс. кредитов, прогнозируем дальнейшее увеличение спроса, на наш взгляд, среднемесячная выдача достигнет 12 тыс. уже в ноябре», — сказал Ниденс.

Программа «Семейная ипотека» запущена в 2018 году. Изначально она была доступная семьям, в которых после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок, но с 1 июля 2021 года условия программы были расширены — теперь оформить кредит могут семьи с одним ребенком, рожденным после 1 января 2018 года. В конце августа 2021 года правительство продлило программу до 31 декабря 2023 года.

По условиям программы, первоначальный взнос должен составить от 15% стоимости жилья, при этом максимальная сумма кредита зависит от региона. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей, для других регионов — 6 млн рублей.