Риелторы предложили упростить продажу квартир с маткапиталом

Российские риелторы предложили упростить продажу квартир, приобретенных в ипотеку с использованием средств материнского капитала, сообщает газета «Известия». Свои предложения федеральная сеть риелторских агентств направила премьер-министру России Михаилу Мишустину.

Сейчас для продажи квартиры, купленной с привлечением средств маткапитала и находящейся в залоге у банка, необходимо выделять доли детям. Однако банки в большинстве случаев не соглашаются на это, предварительно требуя полного погашения ипотечного кредита, рассказал изданию директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

«Мы предлагаем упростить механизм: по согласованию с органами опеки перекладывать обязательства по выделению долей уже на новую квартиру, без необходимости выделять их в той, которая продается. Для этого нужно выбрать объект недвижимости и согласовать его с опекой, после обязательства по выделению долей снимут со старой квартиры и перенесут на новую», — приводит газета слова гендиректора ГК «Ферро-Строй» Григория Ваулина.

Риелторы также предлагают ввести обязательную фиксацию факта использования маткапитала при покупке недвижимости или при направлении субсидии на частичное или полное погашение ипотечного или жилищного кредита в Росреестре.

Предложенные риелторами инициативы могут ускорить оборот недвижимости, рассказал изданию генеральный директор Optima Development Давид Худоян.