Правительство одобрило поправки о налогообложении дохода при обмене жилья

Правительство одобрило поправки в Налоговый кодекс, которые уточняют порядок расчета налога на доходы физического лица при обмене недвижимостью, сообщает Минфин. Так, налогооблагаемым доходом будет считаться разница между кадастровыми стоимостями обмениваемого имущества с учетом компенсации.

В сообщении министерства поясняется, что налог необходимо будет уплачивать только в случаях, когда стоимость полученного имущества больше стоимости переданного.

В январе 2026 года Конституционный суд опубликовал постановление о необходимости устранения произвольного определения налогооблагаемого дохода при обмене недвижимостью. В нем говорилось, что мера по уплате НДФЛ даже при равноценном обмене не соответствовало Конституции, так как это требование не отвечает условию единообразного подхода к определению налоговых последствий для граждан.

^{Фото на обложке: пресс-служба ВТБ}