Власти определились с условиями жилищных вкладов
В среду, 24 июня, Госдума спустя четыре года все-таки приняла во втором и третьем чтении законопроект о введении жилищных вкладов. Автором законопроекта является председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Согласно документу, граждане могут оформить такой депозит на срок не менее трех лет. Его можно будет пополнять в любое время. При этом ставку по жилищному вкладу устанавливает сам банк.
Клиент также может расторгнуть договор с кредитной организацией без потери процентов. Однако сделать это можно не раньше чем через полтора года после открытия вклада. Также расторгнуть договор и получить свои средства с процентами можно через год, если эти средства будут направлены на улучшение жилищных условий или если банк отказался выдать кредит по договору по истечении срока накопления.
В случае, когда клиент расторгнул договор и направил средства не на покупку жилья, проценты будут выплачены по ставке для вкладов «до востребования».
Страховое возмещение по договору жилищных вкладов составляет 100% от суммы вклада на день наступления страхового случая. При этом объем возмещения не превышает 10 млн рублей.
Закон должен вступить в силу с 1 января 2027 года.
- В пояснительной записке к первоначальной версии документа, которая была внесена в Госдуму еще осенью 2023 года, говорилось, что запуск такого продукта, как жилищные вклады, обеспечит «взращивание» ипотечных заемщиков.
- Авторы законопроекта изначального отмечали, что договор жилищных сбережений может быть отнесен к смешанным договорам (п. 3 ст. 421 ГК РФ), в нем содержатся элементы договора вклада (ст. 837 ГК РФ) и предварительного договора о предоставлении целевого кредита на улучшение жилищных условий (ст. 429 ГК РФ).
- В 2020 году в Госдуму уже вносили подобный законопроект, но он был отклонен через три года в первом чтении, так как к нему возникло много вопросов у различных инстанций, сообщал «Коммерсантъ».