ВТБ продал «Галс-девелопмент» группе инвесторов

ВТБ завершил продажу девелопера «Галс-девелопмент» – сумма сделки превысила 100 млрд рублей, сообщила пресс-службе банка. В рамках транзакции было реализовано 100% активов ЗПИФа «Девелоперские активы», в который входят юридические лица застройщика. Новыми владельцами компании стала «группа профессиональных инвесторов в высокотехнологичные активы» – более детальную информацию о покупателях стороны в банке не раскрыли.

Несмотря на смену собственника, «Галс-девелопмент» сохранит партнерство с ВТБ по ряду проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости, уточнил первый зампред банка Дмитрий Пьянов. Портфель девелопера планируется наращивать, а стратегическим приоритетом на ближайшие три года станет цифровизация и роботизация процессов — как внутри компании, так и на строительных площадках, добавил гендиректор застройщика Андрей Мухин.

Источник РБК, работавший с компанией, указывает, что для покупателя рынок недвижимости не является профильным – именно поэтому ему был нужен игрок с устоявшейся репутацией. «»Галс-девелопмент» – оказался одним из немногих девелоперских брендов в России, который формировался более 30 лет. Подобный нематериальный актив невозможно создать за короткий срок», – говорит директор департамента девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин. По его мнению, приобретение готовой компании с сильным брендом и накопленной экспертизой выглядит значительно эффективнее запуска нового игрока с нуля.

О планах продать «Галс-девелопмент» ВТБ объявил в конце апреля. Банк реализует непрофильные активы в преддверии нового регулирования ЦБ, которое с 1 апреля 2027 года ограничит риски банковских вложений в подобные объекты. По словам главы ВТБ Андрея Костина, сделка высвободит банку 112 млрд рублей капитала.