Дом.рф может купить бизнес-центр «Обсидиан»

Госкорпорация Дом.рф договорилась с компанией по строительству и управлению офисов Business Club о покупке пятиэтажного бизнес-центра «Обсидиан», сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на два источника на рынке недвижимости. Площадь помещения составляет 11 тысяч кв.м.

Бизнес-центр находится на стадии строительства, ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 год. Он расположен рядом со станцией метро «ЦСКА».

В Дом.рф и Business Club от комментариев отказались.

По оценке исполнительного директора Remain Александра Богданова, рыночная стоимость бизнес-центра составляет 4,3-4,7 млрд рублей. При этом еще 1,3 млрд рублей может потребоваться Дом.рф на отделку здания. Руководитель офисного департамента Invest7 Ксения Харкевич считает, что стоимость «Обсидиана» составляет 5,3 млрд руб. Однако она считает, что стороны могли договориться о скидке.

Богданов предполагает, что в новом бизнес-центре может разместиться штаб-квартира госкорпорации: сейчас ее головной офис находится в бизнес-центре «Военторг» на Воздвиженке, где компания занимает 5,4 тысяч кв. м. Кроме того, у Дом.рф в субаренде находится еще 6,4 тысяч кв. м в бизнес-центре «Искра-парк», принадлежащем Business Club.

Как отмечает издание, в перспективе эти площади может занять Т-банк.