В Госдуму внесли законопроект о ЦФА под залог ипотеки
В среду, 3 декабря, в Госдуму внесен законопроект, который устанавливает регулирование выпуска цифровых финансовых активов (ЦФА), обеспеченных залогом в виде ипотечного кредита, следует из пояснительной записки к документу.
Согласно действующему законодательству, допускается возможность обеспечения ипотекой обязательств, удостоверенных ЦФА, однако специального правового механизма для этого в настоящее время нет.
«Введение механизма регистрации ипотеки, обеспечивающей ЦФА, повысит защищенность прав инвесторов, что будет способствовать росту доверия к таким инструментам», — отмечается в пояснительной записке.
В частности, законопроект предлагает закрепить возможность регистрации ипотеки, обеспеченной ЦФА, а также определить основные права и обязанности сторон ипотечных правоотношений при выпуске таких активов.
ЦФА — это цифровые финансовые активы, по сути электронные аналоги облигаций, акций или долей в компаниях, учитываемые на специализированных платформах под надзором Банка России.